Сельская ипотека: подробные условия и полный список документов от Россельхозбанка

Программа «Сельская ипотека» – это уникальный шанс обзавестись собственным жильем в сельской местности на выгодных условиях. Если вы работаете в агропромышленном комплексе, социальной сфере или являетесь участником СВО и вашей мечтой является дом за городом, эта программа для вас.

В этой статье я подробно разберу все условия программы «Сельская ипотека» и предоставим полный перечень документов, который потребуется от заемщика для оформления кредита в Россельхозбанке.

Помощь в одобрении ипотеки, консультация бесплатна!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

🟢 Ключевые условия сельской ипотеки

Прежде чем перейти к списку документов, ознакомьтесь с основными параметрами программы от Россельхозбанка.

Цели кредитования:

Строительство жилого дома на сельских территориях.
Приобретение готового жилого дома у физического лица (дом должен быть не старше 5 лет).
Покупка дома у юридического лица (не старше 3 лет).
Приобретение индивидуального жилого дома по 214 ФЗ.
Покупка готовой или строящейся квартиры в малоэтажном доме (не выше 5 этажей) в опорных населенных пунктах.

Быстро и бесплатно подберу подходящее для вас и под условия сельской ипотеки жилье, звоните, пишите!

Требования к Заемщику:

Заемщик должен быть гражданином РФ и соответствовать хотя бы одному из критериев:

Быть сотрудником организации сферы АПК, социальной сферы или органов местного самоуправления на сельских территориях.
Работать в организациях, подведомственных Минсельхозу РФ.
Быть индивидуальным предпринимателем, осуществляющим деятельность в сфере АПК.
Являться участником СВО, его супругом/ой или вдовой/вдовцом, не вступившим в повторный брак.

Финансовые условия:

Сумма кредита: до 6 000 000 рублей. Для супругов, оформляющих два кредита на один объект, сумма может быть увеличена до 12 000 000 рублей.
Первоначальный взнос: от 30.01%.
Срок кредитования: до 25 лет.

⚠️ Важно: Программа не распространяется на Москву, Московскую область и Санкт-Петербург.

📄 Полный перечень документов для сельской ипотеки

Для успешного рассмотрения вашей заявки необходимо подготовить пакет документов. Ниже приведен подробный список, основанный на требованиях Россельхозбанка.

1. Документы для идентификации личности

Паспорт гражданина РФ: копия всех страниц в полном развороте (2 страницы на 1 листе).
Свидетельство о временной регистрации (если отсутствует постоянная прописка).
СНИЛС.
ИНН.
Также требуется открыть счет в АО «Россельхозбанк» для перевода заработной платы Заемщика

____________________________________________________________________________________________________

2. Документы, подтверждающие семейное положение и наличие детей

Свидетельство о браке (если в паспорте нет соответствующего штампа).
Свидетельство о расторжении брака (если в паспорте есть штамп о браке, но нет штампа о разводе).
Свидетельство о рождении детей (обязательно для программ типа «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»).
Свидетельство о смерти супруга (при наличии штампа о браке в паспорте).
Документы на материнский капитал (сертификат и справка об остатке), если он используется.
Брачный договор при исключении супруга(и) из сделки (предоставляется на сделку)
Свидетельство о смерти супруга, если в паспорте есть штамп о браке
Справка об остатке материнского капитала, если используется материнский капитал
Сертификат на материнский (семейный) капитал, если используется материнский капитал.

____________________________________________________________________________________________________

3. Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую деятельность

Для наемных работников:

Трудовая книжка трудовая книжка или сведения о трудовой деятельности (СТД- Р или СТД-СФР) или трудовой договор/контракт с основного и/ил дополнительного (по совместительству) места работы (по СТД-СФР предоставляется два файла: pdf и xml. Для лиц, получающих заработную плату на счет в АО «Россельхозбанк», документ не требуется).
Справка 2-НДФЛ или справка по форме банка (для тех, кто получает зарплату на счет в Россельхозбанке, справка о доходе не требуется).

____________________________________________________________________________________________________

Для индивидуальных предпринимателей в сфере АПК:

Форма 1-КФХ (Информация о производственной деятельности)
Налоговая декларация о доходах с отметкой о приеме или квитанция о ее подаче. если налоговую декларацию предоставляли в налоговый орган самостоятельно, то на налоговой декларации должна быть отметка о принятии налоговым органом и документы в соответствии с п. 3.3.3 не требуются
Выписка из ЕГРИП

____________________________________________________________________________________________________

Для участников СВО/супруги (супруга) участника СВО/вдовы (вдовца) участника СВО, не
вступившей (не вступившего) в повторный брак

Справка, подтверждающая факт участия в СВО;
Документы, подтверждающие статус:
- Для участника СВО: справка, подтверждающая факт участия в СВО (можно получить в Минобороны, военкомате, МФЦ или на Госуслугах), контракт о прохождении службы или выписка из приказа.
- Для супруга(и): справка об участии в СВО супруга и свидетельство о браке.
- Для вдовы/вдовца: справка об участии в СВО, свидетельство о браке, свидетельство о смерти супруга и справка об отсутствии нового брака.
Документы о доходах: справка для военнослужащих или выписка о перечислении зарплаты из банка. _______________________________________________________________________________________________
Для подтверждения статуса супруги (супруга) участника СВО
: cправка, подтверждающая факт участия в СВО супруга (супруги) + свидетельство о заключении брака с участником СВО.
_______________________________________________________________________________________________
Для подтверждения статуса вдовы (вдовца) участника СВО:

Справка, подтверждающая факт участия в СВО;
Свидетельство о заключении брака с участником СВО;
Свидетельство о смерти участника СВО;
Справка об отсутствии факта государственной регистрации акта гражданского состояния.

В дату заключения Кредитного договора для вдовы (вдовца) участника СВО дополнительно предоставляется:

Справка об отсутствии факта государственной регистрации акта гражданского состояния.

Оформление сельской ипотеки – это продуманный шаг к улучшению жилищных условий. Тщательно подготовив все необходимые документы и ознакомившись с условиями сельской ипотеки, вы сможете максимально ускорить процесс одобрения и получения кредита в Россельхозбанке. Звоните для получения персональной бесплатной консультации, расчета вашей будущей ипотеки и помощи в получении одобрения от банка. Если хотите получить весь перечень необходимых для сельской ипотеки документов файлом, обращайтесь, отправлю.

ПОЛУЧИТЬ РАСЧЁТ ПО ИПОТЕКЕ

Так же предлагаю ознакомиться с условиями получения семейной ипотеки, возможно, вам доступен этот вид кредита.

Автор Елена Химичева